胖妞妞的瘦麻麻fd6691
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对于绝大多数家庭而言,买房都是件大事,哪些人需要买房呢?想在这个城市安家的人。普通收入者,需举三代人之力及背负一定的贷款,才有可能购得一套房,...... 展开

对于绝大多数家庭而言,买房都是件大事,哪些人需要买房呢?想在这个城市安家的人。普通收入者,需举三代人之力及背负一定的贷款,才有可能购得一套房,才有机会在心怡的城市停下脚步。


同样一座城市的房子,为什么会有三六九等之分?房价的高低,取决于房子的位置、周边生活配套设施是否成熟、交通是否便利等。简单说,地段决定一切。

市中心寸土寸金的地块上期房,不需要考虑那么多。因为能拿下这些地块的开发商,实力都比较雄厚,也爱惜自己的羽毛,因此,这种期房小区相应的物业管理及小区本身自带的配套设施都不错。有实力购买市中心期房的顾客,学区等因素不在考虑之列。

另外一种期房,主要集中在城市边缘或者新区。相对于成熟区块而言,期房的许多配套,都仅仅停留在规划阶段。因此,在购买期房时,有以下几点需要提前了解清楚:


一、所购期房是否存在不利于居住的条件。

1、了解土地性质。城市扩容,意味着原先处于城市边缘的地段升值,相应地块上的工厂等需要外迁。因此,在买房时,优先了解这块土地以前是什么性质,会不会有历史遗留污染存在的危险。如果土地被污染了,绝非三五年时间可以清除,水污染也一样。

2、小区周边是否存在工业园区。找房时,一定要在白天亲自前往现场,察看周边的布局,不能简单的依靠网络进行查询。时机合适的话,也也找周边的原住民打听。

3、小区周边是否有公墓等因素。随着城市化进程加快,大城市人口源源不断的流入,因此,城市也一直在向外扩容。小区附近有无公墓,看每个人的心态如何。如果认为无关紧要,就大胆放手买,如果家中有持反对意见的,希望协商好再做决定。

4、小区周边是否有高压变电所等规划。


二、政府政策

买房前,一定要上政府网站查询城市规划。城市规划导向,决定着每个区块的价值。


三、小区是否有配套的学区

小区如果有确切的配套学区,最好先了解一下配套学区的教学质量怎么样,能不能满足你对孩子教育的需求。如果家里注重孩子的教育,同时三五年内准备要孩子,又没有财力再次换房的,建议买市中心带学区的老破小。


四、小区生活设施配套规划

衣食住行,每个人的生活必备项。交通是首先需要关注的,交通出行要相对便利,如果花在通勤上的时间过久,会影响你的幸福感,耗损个人精力。 


五、开发商资质是否雄厚

实力雄厚的开发商,不仅体现在物业服务上,更体现在房屋设计、小区整体规划设计上。宜居,是每个人对房子最简单也是最高的追求。经验丰富的设计师设计出的户型,更居家,空间相对更合理,浪费少。

1年前

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不知道写出来,会不会暴露我的年龄......吴奇隆主演的电视剧中,我最喜欢的是《少年王》、《萧十一郎》、《步步惊心》。电视剧《少年王》‍‍《少...... 展开

不知道写出来,会不会暴露我的年龄......

吴奇隆主演的电视剧中,我最喜欢的是《少年王》、《萧十一郎》、《步步惊心》。


电视剧《少年王》

‍‍《少年王》是更具倪匡的科幻小说改变而成,共有古墓魅影、百里杜鹃、红岩天书、蓝色情迷4个小故事组成。吴奇隆饰演男一号卫斯理,阳光饰演女一号白素,故事从东陵古墓缓缓拉开序幕。‍

喜欢这部剧,因为剧中朋友间的友情、恋人间的爱情以及别开生面的科幻剧情,给人带来眼前一亮的喜感。


电视剧《萧十一郎》吴奇隆版本

这部剧上映时,恰逢有晚自修,因为晚上上课,导致最后的大结局没有看到。当时家里还没有电脑,无法从网上看结局,没看到结尾,心里总也痒痒,爸妈又管得紧,书也没得看,怎么办呢?凭着之前的剧情,我这个半路出家的“编剧”对故事情节进行补充,结果,一不留神,补写了好几个结尾,我自己都不可思议。

终于有机会看到正式结尾时,我才发现,原来,写小说这个活,不是谁都能做好的。


电视剧《步步惊心》

《步步惊心》最早看的是小说,穿越回清朝的若曦,充满现代人物的色彩,在撞了几次南墙之后,慢慢适应古代人的生活,她与八阿哥与四阿哥雍正(吴奇隆饰演)之间的爱情故事作为整部剧的线索,贯穿全剧。


每一部戏都陪伴了我一个时光,与其说喜欢剧,不如说怀念那时看剧的时光。

1年前

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男性当幼师,正如铁娘子中出现了一个男性,不方便之处比较多。01女孩子如厕孩子3岁参加幼儿园。现在的孩子都是家里的小皇帝小公主,过惯了衣来伸手饭...... 展开

男性当幼师,正如铁娘子中出现了一个男性,不方便之处比较多。

01女孩子如厕

孩子3岁参加幼儿园。现在的孩子都是家里的小皇帝小公主,过惯了衣来伸手饭来张口的日子,全家6口人围着团团转。平常上个厕所,也由大人陪着,帮忙脱裤子,擦屁股。进入幼儿园,不少孩子尚未学会这些事项,尤其是上厕所需要老师的帮助。女老师帮男孩子很正常,但是让一个二十多岁的大男生做这件事,总是怪怪的。

02给女孩子换衣裤

孩子的天性就是爱玩爱闹。幼儿园活动多,孩子一玩就容易出汗,湿了衣服需要及时换下。这时,如果是女老师,就显得理所当然,换成了男老师,有自我保护意识的女孩子会反抗,回家会向家长告状,产生误会。

03引起家长的不满

如今爆出的幼儿园事件,闹得人心惶惶。现在的家长就如惊弓之鸟,连女教师都不放心,更可况是男幼师。如果家长看到男幼师,极有可能不愿意将孩子送去幼儿园,或者要求更换成女老师。哪怕这个男幼师教学质量好,对孩子很有耐心,为人温和,这些优点都比不上家长心中的那一丝丝恐惧。

男性当幼师,正如妇产科有男医生,我想,在不远的将来,男幼师也会如女幼师一样的受到普及。

1年前

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1、赵丽颖——作品《花千骨》赵丽颖在电视剧《花千骨》中扮演的角色花千骨,就是女娲后人。在剧中,花千骨与师傅白子画通过一系列的阴差阳错,上演了一...... 展开

1、赵丽颖——作品《花千骨》

赵丽颖在电视剧《花千骨》中扮演的角色花千骨,就是女娲后人。在剧中,花千骨与师傅白子画通过一系列的阴差阳错,上演了一场虐恋。虽然故事梗概中并未名明演,花千骨是女娲后人。但是,只有她才能集齐神器,也只有她的血,是释放妖魔的最后一道法器,从中可以知道,她就是女娲后人。

2、唐嫣——作品《仙剑奇侠传三》

女娲后人,注定深陷爱而不得的爱情当中,青儿如此,灵儿如此,紫萱亦如此。因为,对于他们而言,守护天下苍生,才是自己毕生的宿命。紫萱与徐长卿,历经三世,终究还是没有缘分。最后为了苍生,牺牲自己,锁住妖塔。

3、刘亦菲——作品《仙剑奇侠传》

刘亦菲扮演的女娲后人,是所有电视剧中经典。看到灵儿的第一眼,就觉得她浑身上下充满了灵气。与姥姥一起隐居在世外桃源,躲避追杀。然而,命运弄人,十几年前,李逍遥救了她,十几年后,又是李逍遥破坏了灵儿平淡安稳的日子。

出世后的灵儿,终究躲不过宿命,为降妖魔,还大地一个安宁,最后用自己的生命,换来世人的平安。

4、孙莉——作品《仙剑奇侠传》

剧中扮演灵儿的母亲,前一任女娲后人。一身青衣,楚楚动人。同样为了百姓的安宁,用自己的生命降服妖魔。

1年前

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看到这个话题,我想到了我的前同事。前同事是位女孩子,进公司时间也比我久,平时工作态度良好,从不迟到早退;领导交代给她的事情,完成的质量在办公室...... 展开

看到这个话题,我想到了我的前同事。

前同事是位女孩子,进公司时间也比我久,平时工作态度良好,从不迟到早退;领导交代给她的事情,完成的质量在办公室中也是数一数二;自身专业技能过硬,对报表数据的理解又快又透彻。

按理,这位同事早应该走到更高的岗位,可是并没有,一直到现在,进公司什么岗位,如今仍是什么岗位。什么原因导致了这种情况呢?

首先,这位同事性格比较孤僻,极少与人交流。因工作需要交谈过程中,言语表达稍显欠缺,很多时候需要其他同事帮忙补充。

其次,管理能力不足。作为一个管理者,沟通是必须具备的管理才能。在沟通能力不足的情况下,领导交代给她的工作,如果只需要她独自完成,这是没问题的;如果需要小组协作进行,她的工作进度会非常慢,拖整体工作进程的后腿,合作意识不高。

更为关键的是,有些时候同事已经提醒她要加快速度完成工作,需要给汇总审核的同事留足时间,但是她仍是按照自己的节奏,不紧不慢的做工作,最后汇总审核的同事需要加班才能完成这项工作。久而久之,她的做事风格在同事之间传开了,大家都不愿意与她做搭档,她的朋友也越来越少。

再次,团队意识不强。无论什么工作,只有极少数是一个人可以完成的,绝大多数还是需要团队合作。

如果你有上述问题,哪怕你工作再勤快,也无法带来晋升。

1年前

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当两者关系处于女强男弱,或者你把她当成全世界,而她只当你是普通朋友时,男生会感到卑微。在大学里,恋爱是件很常见的事...... 展开

当两者关系处于女强男弱,或者你把她当成全世界,而她只当你是普通朋友时,男生会感到卑微。

在大学里,恋爱是件很常见的事 ,有人平平淡淡,有人高调张扬,也有人一直吵闹不休的。然而菲与瑜的恋爱,出乎了所有人的意料。

同学们对菲的印象很深刻,因为她性格开朗,跟男生打成一片。同时菲自身的条件也不赖,美丽大方,无论是运动还是音乐,虽说不上样样精通,但也都会。 而瑜则正好相反,瑜性格沉稳内敛,好静喜书,尤爱下棋。如果用当下的说法,可以称之为佛系少年。

瑜长相一般。而与菲称兄道弟,长得不赖也对菲有意的男生不在少数。曾经向菲表白过的男生,也有几个。但是菲都拒绝了,表示自己只把他们当朋友。

就当大家把菲当兄弟看时,突然之间菲公布了自己的另一半——瑜。这下学院里像炸锅般的热闹,向菲表白过的,不明白自己怎么就只能当兄弟,还没向菲表白过的,则在暗暗后悔,早知道我就去表白了。

有了男朋友之后的菲,仍然混在男生群里,仍与男生称兄道弟。而瑜,也一如既往般淡定。仿佛恋爱对两人的生活没有什么大的改变,只有两人一起外出时,才能看出来恋爱的痕迹。

然而一天晚上路过球场,我们发现瑜独自在打球,周围不见菲的身影。瑜发现我们了,招呼我们一起喝奶茶。边走边聊,我们才知道,瑜很喜欢菲,但是菲就像一只风筝,把线拽紧怕断了,把线松开又怕风筝越飞越高,越飞越远。两人性格不同,兴趣爱好也不同,为了增加两人相处的机会,瑜根据菲的爱好,逐一尝试。

当菲与其他男生有聊不完得话题时,瑜会产生莫名其妙得卑微感。菲表现得越出色,瑜得自卑感就越重。

其实,两个人相处,最重要的是感觉,当一方产生危机感时,就应该好好反思一下自己,找到突破口,提升自己。

1年前

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像韩雪一样长得漂亮、教养又好的女神不多。生活中,更多的是长得普通的姑娘。貌美的女人有优势,但也仅限于第一眼。而男生追女生,两个人谈恋爱,更重要...... 展开

像韩雪一样长得漂亮、教养又好的女神不多。生活中,更多的是长得普通的姑娘。

貌美的女人有优势,但也仅限于第一眼。而男生追女生,两个人谈恋爱,更重要的是感觉,是有共同的语言。

生活中,真正意义上长得漂亮的姑娘不多。

读初中那会儿,邻班有个女生,长得漂亮,琴棋书画样样通,成绩也好,整个学校放言追她的男生不在少数,最后女神花落谁家,吾不知。工作以后,办公室的女生也不在少数,长得漂亮的那位,我们称她为表妹。表妹不仅长得漂亮,性格也很阳光开朗。喜欢她的男生挺多的,其他长得普通的女生,也都有自己的男朋友。

长相普通的姑娘,但是性格好,温柔善解人意,喜欢这种姑娘的不在少数。长大以后你就会明白,漂亮女神就像白玫瑰,远观就好。两个人要一起过日子,最重要的还是心意相通,心心相印。柴米油盐,一蔬一饭才是真正的细水长流。

长相普通的姑娘,明白自己的劣势,会通过其他途径来弥补自己的不足。这些姑娘,除了性格好,还有气质好,能力强。容颜最容易随着时光的流逝而消失,而人的气质,只会随着时间的流逝,不断沉淀,成为你的一部分。

长得普通的姑娘,知道自己没有优势,要想出人头地,需要更多的付出,不怕苦不怕累,在工作中得到锻炼,个人能力得到快速提升。随着工作岗位的变化,整个人的气场也会随之改变。

所以,长得普通,未必不是个坏事,就看你如何将你的劣势转化为你的优势。

1年前

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以前读书时,就有这样的情况发生。同学丽是我的高中同学,她是个勤奋刻苦的姑娘。高一课程多,每门都需要花费时间去学习,每门学科的成绩都很重要。开学...... 展开

以前读书时,就有这样的情况发生。同学丽是我的高中同学,她是个勤奋刻苦的姑娘。高一课程多,每门都需要花费时间去学习,每门学科的成绩都很重要。

开学第二天,丽就开启了努力学习的模式。白天认真上课,晚自习结束后,窝在寝室的被子里挑灯夜战。姑娘有种孤勇,不达目的不罢休。然而,即使在这么努力的情况下,丽的成绩也不尽如人意。每次考试成绩一公布,都挂在班级的尾端。

丽很无奈,又不知道问题出在哪里,只能拼命压缩睡眠时间,花费更多地时间在学习了。长此以往,恶性循环,考试名次越来越多地出现在年级尾端。丽很无奈,自己明明很努力,考试成绩却一次比一次差。为此,她也曾偷偷哭过,哭过之后,爬起来继续努力。

当时的班主任是体育老师,他有更多的精力来管我们,悄悄地观察每一位同学的情况,结合我们的成绩进行分析。第一次期中考之后,班主任找丽谈话,他告诉丽:你很努力,也肯付出,但是你的努力付出却没有得到相应的回报,因为你对书本中的知识概念并没有完全理解,基本功欠缺。高中的学习任务重,尤其是数理化更需要理解,而不是死记硬背,要学会举一反三,要将知识点吃透,这样的话,无论题型如何变,你始终都会。

走上工作岗位之后,发现同样一份工作,交给不同的人,最后得到的结果也不尽相同。仔细分析,你就会发现,工作经验重要,自我总结更重要。同样的一份工作,有经验的同事,三下五除二就能完成,而且符合领导的心意,而新手往往需要多次打磨,才能勉强通过。

造成这种情况的原因,不外乎三种:一是对公司文化、公司领导的风格不理解;二是经验太少;三,自身的积累沉淀还不够,自身积累足够的情况下,触类旁通举一反三的优势会比较突出,也能更快的融入新工作中。

1年前

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放弃自己喜欢的人,也意味着承认自己的眼光有问题,识人不清,要不然,为何要放弃呢。因此,放弃也需要勇气,有些时候,放弃自己喜欢的人,不是因为他不...... 展开

放弃自己喜欢的人,也意味着承认自己的眼光有问题,识人不清,要不然,为何要放弃呢。因此,放弃也需要勇气,有些时候,放弃自己喜欢的人,不是因为他不够好,而是因为你的社会经历变得复杂后,你对对方的要求也高了。

读大学时,喜欢上一位学长。学长风趣幽默,跟他在一起,笑口常开是最常见的状态。你不开心时,他会想方设法哄你开心,他会带你去好玩的地方,会帮你找好看的电影.....他很在乎你是否开心,他觉得跟他在一起,你只用负责开心,剩下的交给他就好。

然而,这段感情还是突然被叫停了,因为有一天,我发现了学长的小秘密。知道的时候,我接受不了这样的事实,想到学长的体贴,我尝试着说服自己,试着慢慢去习惯我的新发现。在我没有想明白前,我也慢慢冷却两人间的感情,希望在想明白前,不要越陷越深。

经过将近3个月的纠结,我最终还是无法接受事实。找了时间,胡乱找了理由,跟学长提了分手。学长不愿意,也不相信我给的理由,整天放逐自己。与他同届的我的同乡学长学姐看不下了,纷纷找我聊,告诉我他有多出色,同时也想知道真正分手的理由。只是这个理由,我不能说。因为作为朋友,我也不会在意,只是换了角色,对对方的要求不一样。

放弃对方,是因为自己没有办法接受对方的小秘密。放弃时,很挣扎,心里很痛苦,我不知道,以后是不是还能遇上这样的阳光温暖的大男孩,我不知道是不是还能遇上能把我捧在手心里的男孩,我不知道将来的他会找一个什么样的另一半,他是不是会记得曾经的美好。但是我知道,如果不结束这段感情,以后的我,会因为这个小秘密而不停的挑刺,长痛不如短痛,一别两宽,各自安好。

1年前

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