蓝雨潇潇369
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1.利率低,用银行的钱去投资省钱随着房贷政策的变宽,房贷基准利率已经从去年同期的5.65%降至现在的4.9%,所以利率也越来越低,尤其是公积金...... 展开

1.利率低,用银行的钱去投资省钱

随着房贷政策的变宽,房贷基准利率已经从去年同期的5.65%降至现在的4.9%,所以利率也越来越低,尤其是公积金贷款买房不仅利率低,而且可以用公积金账户减轻经济压力。如果有多余的钱大可以用来投资钱生钱,从政策来看,利率通道处于下行,这样既可以用银行的钱挣钱,也提前拥有了自己的房子,何乐不为?

2.投入少收获大

这个投入少可不是房子的总价,是相对于全款买房首付款少,只要付了首付,剩下的准备好资料直接去银行借就行了,只要每个月有稳定的收入具备一定的还款能力,银行会借给你,这样你就有房子了!

3.贷款买房风险小有保障

贷款买房就等于银行出一大部分钱替你付钱,所以银行为了控制信贷风险,对于房贷的审查就相对严格,银行会对房子进行考察,保障房子的开发商及房屋结构等安全性,所以贷款买房有银行为你审查细节风险更小,财产更有保障。

1年前

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1、从正确启动发动机开始,一定要等自检结束再钥匙打到头启动,不可一下子就启动。目前掌握的故障有军友(怀疑)没有按照启动程序进行,导致ABS灯长...... 展开

1、从正确启动发动机开始,一定要等自检结束再钥匙打到头启动,不可一下子就启动。目前掌握的故障有军友(怀疑)没有按照启动程序进行,导致ABS灯长亮,电脑检查发现代码错误,应该是ABS自检没有结束就启动产生程序紊乱造成。他是用电脑重新写程序改变代码解决,但其实有个简单方法可以解决,就是将电瓶断电,人为造成电脑复位清零,让电脑启动ROM里固化程序工作就可以了(这一方法是否适合奇瑞车有争议,建议只有在不能及时到定点维修厂时采用,完事后还是开回厂里检测)。故此,新车磨合的第一要领就是随时随刻的监视仪表盘的各种信号灯,遇有不明故障显示一定要立即处理。

2、单纯发动机磨合,发动机组装时候已经进行过低速高速调整,故此有些车号称零公里磨合。但是对于车的动力系统,不仅仅是发动机,包含了许多方面,建议还是要好好磨合的。第一条就是不要过早的高速运转。即使发动机试车过高速,也是不带负载的测试,接合到整车,传动和随动转向等等负载,就不能不严重关注了。

3、具体的说,首2500公里各档位车速(建议)不要超过:1档20迈、2档40迈、三档60迈、四档80迈,5档100迈。 主要目的就是让新离合器接合顺畅,齿轮箱各档位咬合良好,动力输出顺畅。但是要注意的是,不要总使用某个档位一直跑,以免该组齿轮发热严重造成齿轮箱内部发热不均匀变形也不均匀,再换档时咬合出现问题就会多产生金属碎屑。大家都知道许多金属部件生产出来后要在自然环境中放置一段时间才能使用,让其自然退火,各处内部应力均衡,车的磨合也是这个道理。

1年前

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中国历史上最大的贪官是满清时期的和珅。他不但贪财,而且还贪色,在当时是很有名气的一个人。不夸张的说在当时他可以乎风唤雨,皇上老大,他就是老二。...... 展开

中国历史上最大的贪官是满清时期的和珅。

他不但贪财,而且还贪色,在当时是很有名气的一个人。不夸张的说在当时他可以乎风唤雨,皇上老大,他就是老二。真的是威力不可疑视。

我想《宰相刘罗锅》大家都看过,在本剧中他是多么强势啊!谁都不敢惹他,为有刘庸不怕他。

远出巡视坐轿,有随从跟着,那叫一个威风,膳食有人伺候,甚至都要人喂他吃,皇上也不过如此吧?可以说他的待遇不次于皇上。

从古至今,贪官不会有好下场,最后和珅贪污的金银珠宝被查出,入狱,皇上驾崩,新太子登基,和珅被赐死。

1年前

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吃印度菜可以说就是吃咖喱味。在印度餐馆,常常会发现印度人餐毕盘中几乎不留一点汤汁,而肉倒会被剩下。其实印度菜的精华就是咖喱,而为了更好地体会咖...... 展开

吃印度菜可以说就是吃咖喱味。在印度餐馆,常常会发现印度人餐毕盘中几乎不留一点汤汁,而肉倒会被剩下。其实印度菜的精华就是咖喱,而为了更好地体会咖喱的美味,点菜时最好点一碗白饭,将咖喱汁拌着一起吃。至于到印度餐馆点菜,最好避免点多样同一种咖喱制作的菜,因为每一种咖喱都有不同的风味,所配的菜也不尽相同,仔细尝试每一种咖喱的精妙,才能够真正领略印度菜之辣。

印度人饮食南方以大米为主,北方以面食为主,餐馆有米饭、烙饼和面条供应。就米饭来说,印度人不只是用大米加水煮,而是要放进许多配料,一种名叫“拜思尼”的拌饭,里面有肉、蔬菜,还有药草,吃过一次的人永远不会忘记它的,那个感觉是飘飘然,无比的舒畅,像做了神仙一样。

印度面食也极有特色,爱吃烤饼的游客应该品尝一下“贾巴迪”,这种烤饼松软而香,北方来的游客一买就是一大叠,舌头一打卷,一个饼就不见了。印度的甜食最有名,那才是真正的甜品,够甜,甜得你回国后吃甘蔗觉得还需再蘸糖才够味!最值得推荐的是旧德里的“敦都里鸡”,它是最有代表性的印度名菜,15世纪时莫卧儿人带进印度的食品。

1年前

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注意不要用脑过度,保证营养。这里主要是说要注意休息,一般高强度学习或工作一个小时左右就让自己至少放松个两三分钟,平时尽量不要熬夜。在饮食方面,...... 展开

注意不要用脑过度,保证营养。这里主要是说要注意休息,一般高强度学习或工作一个小时左右就让自己至少放松个两三分钟,平时尽量不要熬夜。

在饮食方面,多吃一些偏碱性的食物如蔬菜、水果、豆类、鱼、海带等等,因为正常情况下,人的血液是呈碱性的,如果用脑过度或者体力透支,血液就会呈酸性,若长期偏好实用酸性食物,会使血液酸性化,大脑和神经功能就易退化,引起记忆力减退。

挑最佳时间段去记忆重要的东西。一般来说,上午9-11点,下午3-4点,晚上7-10点事记忆的最佳时间段,在这些时间段去记忆比较难记重要的材料内容之类,效果会比较好,而且有利于提高自己的信心。

1年前

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首选雷凌吧,新科鲁兹最低配连雾灯都没有,也欠缺了4/6放倒,感觉不厚道,1.5L的车型后面应该没有瓦特连杆了,后悬挂对比某些竞争对手也不给力,...... 展开

首选雷凌吧,新科鲁兹最低配连雾灯都没有,也欠缺了4/6放倒,感觉不厚道,1.5L的车型后面应该没有瓦特连杆了,后悬挂对比某些竞争对手也不给力,其实最低配手动挡才是最有性价比的车型,精英版多出的东西除了天窗,其他都不值钱。我不相信这种级别的车能有什么轻量化设计,如果这么容易轻量化,为什么豪车都那么重?

这种级别的车子轻量化而且一下轻了这么多,我觉得肯定是牺牲一点安全性能的。再说,1.5L的配置很寒酸,跟雷凌的1.5L没得比。

1年前

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Tip1:将芒果垂直放在砧板上,用手抓住芒果的茎并把它放在最上面。用一把锋利的小刀在芒果最上边的皮上浅浅下切,用你另一只空闲的手稳住刀。切下薄...... 展开

Tip1:将芒果垂直放在砧板上,用手抓住芒果的茎并把它放在最上面。用一把锋利的小刀在芒果最上边的皮上浅浅下切,用你另一只空闲的手稳住刀。切下薄薄的芒果皮,切的时候身体站远点。对着砧板切成一条条的。重复这个动作,直到芒果皮全都被切下为止。

Tip2:(这个方法只有在芒果非常软的时候有用。)把芒果放在砧板上,慢慢地一块块剥皮。如果手剥不行,那么就用一把小刀去切下果肉,然后用你的手剥下皮。当剥芒果皮的时候,尽量剥成完整的大块。

不要撕掉或粘住小块芒果。如果你觉得剥皮有困难的话,只需要边旋转芒果边用你的牙齿剥皮,并且享受它的美味。旋转芒果来剥去另一边的皮,你可以根据自己的喜好向左或者向右转,只要你能剥下它长长的皮就行。

如果你的手被芒果汁沾得打滑的话,就很难握住芒果了,所以这个时候你就该拿毛巾把手擦干。

1年前

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秦始皇简介:秦始皇(前259年—前210年),嬴姓,赵氏,名政。秦庄襄王之子。...... 展开

秦始皇简介:秦始皇(前259年—前210年),嬴姓,赵氏,名政。秦庄襄王之子。 出生于赵国都城邯郸,十三岁继承王位,三十九岁称皇帝,在位三十七年。中国历史上著名的政治家、战略家、改革家,首位完成华夏大一统的铁腕政治人物。建立首个多民族的中央集权国家,曾采用三皇之“皇”、五帝之“帝”构成“皇帝”的称号,是古今中外第一个称皇帝的封建王朝君主。

1、嬴政在用人上不以出身高低取人,不拘一格,广招人才;能够礼贤下士,能够任人唯能;敢于向部下承认错误。

2、春秋战国以来,长期战乱不断,人民厌恶战争,渴望安定统一;各国变法运动顺应了历史潮流,促进了社会生产力的发展,为建立统一国家准备了条件;商鞅变法使秦国成为战国后期最富强的国家也为六国归秦的统一战争奠定了基础;长平之战,赵国战败,东方六国再也无力抵御秦的进攻;嬴政通过十年兼并战争,远交近攻,各个击破。策略正确时完成统一大业的关键因素。

1年前

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虽然一部分人习惯了快吃快喝的生活方式,肠胃耐受力强,即使狼吞虎咽大口喝奶也不会有不适感,但从长远的健康角度出发,喝奶也应该一口一口慢慢地喝,不...... 展开

虽然一部分人习惯了快吃快喝的生活方式,肠胃耐受力强,即使狼吞虎咽大口喝奶也不会有不适感,但从长远的健康角度出发,喝奶也应该一口一口慢慢地喝,不提倡一口气灌一大杯或者一瓶的做法。

不加糖的牛奶不利被孩子消化,是许多家长的“共识”。不过专家表示,加糖是为了增加碳水化合物所供给的热量,但必须定量,一般是每100毫升牛奶加5~8克糖。如果加糖过多,对婴幼儿的生长发育有弊无利。

过多的糖进入婴儿体内,会将水分潴留在身体中,使肌肉和皮下组织变得松软无力。这样的婴儿看起来很胖,但身体的抵抗力很差,医学上称之为“泥膏型”体形。过多的糖贮存在体内,还会成为一些疾病的危险因素,如龋齿、近视、动脉硬化等。

同时,牛奶加糖最好是蔗糖。蔗糖进入消化道被消化液分解后,变成葡萄糖被人体吸收。有的家长专门给孩子买葡萄糖,这大可不必。因为葡萄糖甜度低,用多了容易超过规定范围,而且孩子还会因不甜而拒食。

1年前

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第一种说法是慈禧满四十岁的时候,为了要再次垂帘听政,行使权力,用了很多的手段和方法,但是朝中依旧有人反对,为了稳固在朝中的地位和让人们更加的信...... 展开

第一种说法是

慈禧满四十岁的时候,为了要再次垂帘听政,行使权力,用了很多的手段和方法,但是朝中依旧有人反对,为了稳固在朝中的地位和让人们更加的信服,心腹太监李莲英命人在万寿宫大雄宝殿的后面建了一座佛。佛建成后李莲英和慈禧演了一出戏,李莲英借此让慈禧“老佛爷”的名号牢牢的印在了文武百官的心上,朝中反对者渐少,慈禧的威严也树立了起来。

第二种说法

清朝的皇帝历来都被叫做“老佛爷”,这是皇帝的特称,如宋朝的皇帝特称为“官家”,明朝的皇帝特称为“老爷”,清朝皇帝是女真出身,女真首领最初被称为“满柱”,“满柱”是佛号“曼珠”的转音,清朝建国后,将“满柱”汉议为“佛爷”。慈禧让别人称她为“老佛爷”,这也能看出她的别有用心!

1年前

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